주택담보대출1 DSR의 구조 분석, 대출한도와의 관계, 차이점 소득 대비 부채 구조 분석DSR은 총부채원리금상환비율로, 개인이 가지고 있는 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 쉽게 말해 내가 1년에 버는 돈 대비 얼마를 빚 갚는 데 쓰고 있는지를 보여주는 지표다. 이때 중요한 점은 단순히 일부 대출이 아니라 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 금융부채가 포함된다는 것이다.이 개념은 결국 ‘상환 능력’을 기준으로 대출을 판단하는 방식이라고 볼 수 있다. 소득이 높으면 더 많은 부채를 감당할 수 있다고 보기 때문에 대출 한도도 자연스럽게 늘어나는 구조다. 반대로 소득 대비 상환 부담이 크다면 추가 대출은 제한될 수 있다.그래서 DSR은 단순한 계산 수치가 아니라 개인의 금융 안정성을 평가하는 기준이기도 하다. 특히 최근에는 금융기관뿐만 .. 2026. 4. 3. 이전 1 다음
